2024년 공동주택공시가격

*표준지 공시지가와 표준주택 공시가격은 개별공시지가와 개별주택가격 산정의 기준으로, 개별공시지가와 개별주택가격은 표준지 공시지가 및 표준주택 공시가격을 토대로 비준표를 활용하여 시‧군‧구에서 산정!

▼지역별 사항 홈페이지 참조▼

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2023년 공동주택공시가격

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‘23년도 가격공시를 위한 표준지는 전국 공시대상 토지 3,459만 필지 중에서 약 54만 필지를 선정하였으며, 이는 표준지의 용도지역별 분포를 개선하기 위해 ’21년보다 약 2만 필지 늘린 것입니다. 표준지 공시지가에 대한 조사‧평가는「부동산 가격공시에 관한 법률」에 따라 91개 감정평가법인 및 감정평가사사무소에서 총 1,190명의 감정평가사가 참여하여 이루어졌습니다.

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▶용도지역 ▶이용상황 ▶지형지세 ▶도로조건등 개별토지 특성을 분석 후 이 차이에 따라 토지가격비분표상의 가격 배율을 곱해 개별토지애 대한 1㎡당 가격이 결정됩니다.

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개별공시지가 산정이 되면 전문가(감정평가사)의 검증절차를 거쳐 2023년 3월 17일 부터 20일간(4월5일까지) 개별공시지가 열람 및 토지소유자등 의견청취 절차가 진행됩니다.

이후 각 자치구별 부동산가격공시위원회 심의 후 내년 4월말에 개별공시지가가 결정, 공시될 예정입니다.

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